«Важный шаг в развитии системы ипотечного кредитования»: Госдума приняла закон о жилищных вкладах

В среду, 24 июня, в ходе пленарного заседания Государственная дума РФ приняла ряд новых законопроектов. Один из них позволяет гражданам с 1 января 2027 года заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС). Документ опубликован на портале системы обеспечения законодательной деятельности.

Законопроект вводит в России новый вид вклада — жилищный. Он позволит накопить деньги для оплаты приобретаемого жилья или финансирования индивидуального жилищного строительства либо участия в долевом строительстве. Более того, банк сможет выдать такому клиенту кредит на улучшение жилищных условий, если это соответствует критериям кредитной организации.

Жилищные вклады будут застрахованы, а максимальное страховое возмещение по ним составит 10 млн рублей. Срок размещения таких вкладов — минимум три года. При этом уже спустя год накопленные деньги можно будет использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке либо для погашения действующего жилищного кредита, в том числе в другом банке.

Если же вкладчику не одобрят ипотеку или он сам передумает покупать жильё, средства можно будет вернуть вместе с накопленными процентами. Однако во втором случае забрать деньги получится не раньше чем через 1,5 года после заключения ДЖС.

Пополнять такие вклады можно будет без ограничений, причём делать это смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Периодичность и порядок выплаты процентов будут устанавливаться в условиях ДЖС.

Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин заявил, что принятый закон «может стать важным шагом в развитии системы ипотечного кредитования и улучшения жилищных условий граждан». По его словам, жилищно-накопительные вклады обладают рядом преимуществ по сравнению с обычными.

«Во-первых, они обеспечивают целевое накопление средств. То есть такие вклады позволяют спокойно, размеренно откладывать на приобретение жилья на хороших условиях, — приводит слова депутата РИА Новости. — Во-вторых, данный инструмент способствует развитию долгосрочного планирования, так как предполагает накопление средств на протяжении определённого периода времени, что, с одной стороны, дисциплинирует, а с другой — стимулирует экономическую активность в приобретении жилья».

Другие принятые законопроекты

Во втором и третьем чтениях сегодня принят закон, предусматривающий отсрочку дальнейшего снижения порога выручки бизнеса для перехода на НДС. Таким образом, до 2030 года сохранится пороговое значение доходов в 20 млн рублей, при достижении которого малый бизнес на упрощённой системе налогообложения (УСН) должен переходить на уплату НДС.

Также по теме

Депутат ГД Бессараб анонсировала точечное повышение пенсий с 1 июля

Точечное повышение пенсий произойдёт с 1 июля 2026 года. Как сообщила член комитета Государственной думы по труду, социальной политике...

В окончательном чтении принят федеральный закон, направленный на борьбу с киберугрозами. По словам председателя ГД Вячеслава Володина, в результате «создана правовая основа для выстраивания системы профилактики и предупреждения преступлений, совершаемых с использованием информационных технологий».

Также принят ряд законов, направленных на поддержку участников специальной военной операции и их семей. Например, один из них предполагает, что военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, Росгвардии или уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами I или II группы при исполнении служебных обязанностей, получат право на сокращённую продолжительность рабочей недели — не более 35 часов. Такой же лимит будет установлен и для бывших участников СВО, которые, несмотря на полученную инвалидность, решили продолжить службу.

В первом чтении принят законопроект, предлагающий предоставить статус ветерана боевых действий сотрудникам Государственной противопожарной службы и работникам МЧС, которые во время СВО занимались разминированием территорий ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.